德州：明年起，推行全装修成品交房

近日，德州市人民政府办公室印发《德州市建筑业全产业链高质量发展行动方案》。

方案中明确：未来三年，德州市将大力推进新型建筑工业化，推动绿色低碳高质量发展，积极培育建筑业全产业链，构筑产业新优势，为“建筑强市、产业兴市”战略提供有力支撑。到2025年，全市建筑业总产值达到550亿元以上，建筑业产值150亿级1家、50亿级4家、10亿级15家，新增施工总承包特级资质3家、一级资质20家，外向度超过20%。新开工装配式建筑占比达到45%、新建民用建筑中绿色建筑达到100%。建筑产业链长度进一步拉长，三大产业园区、五大优势产业建设取得明显成效，产业链前端规划设计、勘察勘探、咨询服务等环节及后端项目管理、资产运营、物业服务等环节发展进一步提升。

培育龙头骨干企业。支持企业资质升级，吸纳央企、国企在我市设立总部或成立子公司。通过组织推介会、依托行业协会设立外出施工服务机构等方式，为建筑业企业开拓外埠市场搭建平台。对符合条件的建筑业企业给予现金奖励。

建设三大特色产业园区。高标准建设德州市现代建筑工业化产业园，打造集物流周转、新型建材孵化、建材交易等多功能的数字化多式联运物流枢纽。建设齐河县钢材科技产业园，积极引导齐河县钢铁企业依托钢铁主业，发展装配式建筑、智能立体车库、绿色建材等，打造新旧动能转换标杆园区。建设天衢新区智能建造产业园，鼓励设计施工、工程总承包、装备制造、墙材等企业集聚发展，打造智能装配式建造产业园。

培植五大优势特色产业。培植暖通空调及安装产业，依托武城县“暖通空调产品供应基地”“暖通空调安装劳务基地”平台，打造全国最大的暖通空调产业基地。培植门窗五金产业，整合门窗五金、门控五金、建筑幕墙结构件等行业企业，打造门窗五金产业园。培植土工合成材料产业，优化特色产业布局，引导企业集聚发展，建设集产学研于一体的土工材料产业园。培植电梯及安装产业，发挥电梯联盟的作用，整合企业优势，推动电梯整梯及零部件产业快速智能发展。培植人防设施等产业，推动人防设施、家居、体育器材、建筑机械等产业的发展，加大产品研发，提升产品影响力。

推进新型建筑工业化，拉伸拉长建筑业产业链条。落实“碳达峰、碳中和”要求，全面发展绿色建筑、装配式建筑，建立智能建造与建筑工业化协同发展体系。坚持因城施策，落实房地产长效机制，全力推进“保交楼、稳民生”政策的落实。自2023年起，推行全装修成品交房。推动城市更新与片区改造、加装电梯等有机结合，实现老旧小区改造高质量发展，引导物业企业延伸服务链条。

强化行业监管，优化服务环境。开展住宅工程常见质量问题治理，推行智慧工地建设，提升工程质量安全水平。推行“评定分离”，加快实现招标投标交易全过程电子化，推行网上异地评标。完善信用体系建设，实行守信激励和失信惩戒。全面实行施工过程结算，政府和国有资金投资工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。提升中介机构服务水平，实现政府职能转变。

德州日报新媒体出品记者|李根 通讯员|赵国锋 编辑|梁思佳审核|张晓航 终审|朱代军