近期，多位市民通过《党风政风热线》节目反映自己购买的恒大云湖上苑房产不能网签问题。
9月22日，荆门市住房和城乡建设局副局长陈卫国做客节目直播间，回应了市民关切。
恒大云湖上苑项目情况
恒大云湖上苑由荆门金碧置业有限公司开发建设，总规划面积31.79万㎡，其中住宅22.23万㎡、2039套，商业0.3万㎡。截至目前，项目已售18.02万㎡、1659套，全部为住宅，均未交付。
项目规划建设房屋18栋，目前1—9、11—12号精装楼主体工程全部完成，正在进行室内装修；10号楼主体完工，13—16号楼主体工程完成约45%，17—18号楼已施工到6层，项目自2021年8月7日因疫情停工后，暂未恢复施工。根据工期计划，2022年11月底首批交付871套、9.75万㎡，剩余暂定2023年底交付。
存在的问题
恒大云湖上苑861套未网签备案，其中363套房屋抵押在汉口银行，未解押无法备案，498套房屋销售资金未按规定进监管账户，暂未备案。
已开展的工作
迅速排查，摸清底数。全面开展排查，摸清恒大云湖上苑项目情况，建立恒大项目清单，加强跟踪研判和重点监管，积极研究采取应对措施。
及时预警，防范风险。4月底，我局就该项目低价违规销售房屋情况专门去函市市场监督管理局协助查处，并多次约谈恒大荆门公司负责人。5月28日、6月2日，我局分别在《荆门晚报》和《荆门日报》刊登专文，提醒广大购房群众不要购买无法网签备案的房屋，并点名恒大云湖上苑项目存在此问题。6月7日，利用荆门住建微信公众号再次向市民进行了风险提示。6月8日，给金碧置业开设一般账户的各商业银行去函，要求协助锁定该公司账户，防止资金外流。
积极应对，加快网签备案。对荆门恒大已销售暂未给业主网签备案的商品房，近段时间，我局专班人员加班加点开展房屋网签备案工作。截止9月21日22时止，861套已售房屋已全部完成了网签备案。
下步工作打算
根据省、市关于恒大专题会议精神以及荆门项目实际情况，下一步主要工作打算如下：
成立工作专班。成立由领导为组长，相关部门为成员的恒大问题处置工作专班，专门负责解决恒大云湖上苑项目不能及时网签和工程建设等方面的问题，切实维护群众的利益。
及时网签备案。对荆门恒大已销售暂未给业主网签备案的商品房，不论其他条件是否完备，一律先行给业主办理网签备案手续，后续相关手续再补充完善或另行追溯，优先保障购房者权益。
强化资金监管。以“保交楼、保民生、保稳定”为原则，设立政府专管账户，将群众利益放在首位，督促各商业银行将恒大公司名下的原监管资金余额全部划转至政府专管账户，专项用于项目交楼建设，实行封闭管理，确保本地的房屋预售资金用于本地项目建设。
荆门广播电视台《党风政风热线》节目，周一至周五上午9:00点至9:50首播，中午12:10重播，拨打2334567、2338959、2334448参与节目。
如果您有问题需要咨询或者投诉，可以拨打党风政风专线电话2337529，同样您也可以在这里留言，我们将第一时间给予回复。
来源：荆门广播电视台《党风政风热线》
编辑：琳达
审核：张瑞华
三审：郑海兵
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